Des rez-de-chaussée actifs
pour une ville vivante
L’activation des rez-de-chaussée est un élément clé à la réussite d’un quartier. À la frontière entre espaces publics et privés, ils apportent des services aux habitants et usagers, soutiennent la vie sociale et culturelle, et contribuent à l’âme et à l’animation du quartier.
Crédit : Future place du quartier des Acacias © Philippe Cointault
Entre 2023 à 2024, des ateliers participatifs ont rassemblé les parties prenantes pour définir une vision stratégique partagée sur les rez-de-chaussée d’Acacias 1 afin de nourrir les échanges avec les futurs maitres d’ouvrages des opérations immobilières.
Trois étapes ont ponctué la réflexion :
- Élaboration d’une vision basée sur un diagnostic et des retours d’expérience.
- Définition d’orientations sur les vocations programmatiques, de la spatialisation des rez et des recommandations urbaines et architecturales.
- Prise en compte de la première phase de réalisation pour préparer les lots à réaliser.
La Charte des rez-de-chaussée répond aux objectifs de la Charte sur la qualité urbaine, architecturale, paysagère et environnementale, notamment la création de rez-de-chaussée actifs, modulables et réversibles et son importance dans la relation avec l’espace public.
Elle constitue la synthèse de cette démarche et sera intégrée comme document de référence sur les ambitions dans les cahiers des charges des appels à projets en vue de l’attribution des droits de superficie sur les terrains de la Fondation PAV.